Kaufpreis 80.000 €
37191 Katlenburg-Lindau
Zimmer 7
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 7
Größe: 155 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 1928 massiv erbaut und mit einem Walmdach eingedeckt. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 90,2 m² Wohnfläche, in gutem Zustand, die seit 40 Jahren von der jetzigen Mieterin bewohnt wird. Die Mieteinnahme beläuft sich auf 495,--€ + Nebenkosten.Die Wohnung im Obergeschoß mit 3 Zimmern, Küche und Bad, mit 65 m² Wohnfläche steht seit längerer Zeit leer, kann aber ebenfalls wieder vermietet werden. Im Dachgeschoß wurde ebenfalls eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad bewohnt, auch diese steht seit langem leer. In der Wohnflächenangabe haben wir sie nicht berücksichtigt. Interessant ist der zur rückliegende Straße vorhandene Bauplatz. Hier könnte ein weiteres Zwei- bis Dreifamilienhaus entstehen. So bestünde die Möglichkeit den Neubau selbst zu bewohnen und aus dem Vorderhaus Mieteinnahmen zu erwirtschaften.
