Kaufpreis 299.000 €
31840 Hessisch Oldendorf
Zimmer 7
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 147 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. Provisionsfrei für den Käufer!. Erbpachtgrundstück mit Kaufoption! Dieses wunderschöne 1962 in Massivbauweise errichtete und 2008 kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage in Fischbeck/ Hessisch Oldendorfs sucht einen neuen Besitzer!Durch die intelligente Architektur des Objekts, können Sie bis ins hohe Alter hier sesshaft werden. Durch schön angelegten Eingangsbereich erreichen Sie Ihr ebenerdig gebautes Einfamilienhaus, in dem Sie auf ca. 70 m² drei helle und geräumige Zimmer sowie einen großen Balkon mit wunderschöner Ansicht in Ihren parkähnlichen Garten, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine hochwertige Küche vorfinden. Über das Treppenhaus erreichen Sie bequem das Souterrain Ihres neuen Zuhauses. Hier erwartet Sie eine vollwertige weitere Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer sowie einem modernen Badezimmer und einer hochwertigen Küche. Von dieser Wohnung aus haben Sie Zugang zu Ihrer geräumigen Terrasse, auf der Sie in völliger Privatsphäre die Sonnenstunden genießen und den Abend ausklingen lassen können. Diese Wohnung lässt sich auch bequem über einen separaten Eingang erreichen, sodass eine getrennte Nutzung des Objekts gegeben ist. So können Sie bei belieben das Erdgeschoss bewohnen und das Souterrain vermieten und somit die Finanzierbarkeit noch verbessern. Abgerundet wird das Angebot durch einen parkähnlichen Garten, der nicht nur durch seine Größe besticht sondern ebenfalls Erholung in vollkommener Ruhe und Privatsphäre garantiert.Ebenfalls bietet Ihnen dieses Angebot mit einem geräumigen Doppel- Carport genug Platz für die Autos Ihrer ganzen Familie.Es handelt sich dabei um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft derzeit bis zum 30.09.2057 mit einem Erbbauzins von 55€ monatlich und kann jedoch auf 99 Jahre verlängert werden, für einen heute angemessen Zins. Ebenfalls besteht die Möglichkeit das Grundstück vom Erbpachtgeber zu kaufen!
