Kaufpreis 215.000 €
30655 Hannover
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf rund 88 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vielen praktischen Details, die das tägliche Leben angenehm machen.Wohnräume:Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m² ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier gelangen Sie auf die einladende Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick in den grünen Hinterhof bietet. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder entspannte Abende im Freien.Die beiden weiteren Zimmer sind ideal als Schlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Beide Räume bieten genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche und sind durch die großen Fenster angenehm hell.Küche und Bäder:Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine kleine Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannende Schaumbäder nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das besonders bei Besuchern für Komfort sorgt.Im Augenblick wird noch ein Wasserschaden im Bad behoben, welcher durch einen Rohrbruch in der darüberliegenden Wohnung verursacht wurde. Weitere Ausstattungsmerkmale:Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug.Das gesamte Hausgeld von € 707,00 setzt sich wie folgt zusammen: Umlagefähige Kosten € 128,00Nicht umlagefähige Kosten € 57,00Instandhaltungsrücklage: € 522,00 Fazit:Diese 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, praktischen Details und einer ausgezeichneten Lage. Ob Singles, Paare oder kleine Familien - hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ist die Finanzierung bei Ihnen schon geklärt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
