Kaufpreis 989.000 €
41516 Grevenbroich
Zimmer 12
Größe 302 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 989.000 €
Zimmer: 12
Größe: 302 m2
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: Dieser imposante Vierkanthof, am Rand seines über 7.500 m² großen Grundstücks gelegen, besticht durch seine Größe und seine Ansprache an Kaufinteressenten mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Perspektiven. Die Liegenschaft wurde ehemals als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Das Angebot umfasst das Haupthaus, welches die Wohnbereiche beherbergt, und dazu eine Reithalle, diverse Stallungen für Pferdehaltung und weitere auf ihre Nutzung wartende Gebäudeflächen. Aktuell wird das Wohngebäude dieses historischen und modernisierten Anwesens von dem Eigentümer-Ehepaar bewohnt. Weiter dient das große Stallgebäude einigen Pferden als Zuhause.Die Substanz sowohl der Wohn- und Nutzflächen als auch der Stallungen ist als sehr gut zu bezeichnen: Das Erdgeschoss sowie der überwiegende Teil des Obergeschosses und somit der Großteil der über 300 m² Wohnfläche werden genutzt. Weitere Zimmer und ein Bad warten auf ihre recht einfach durchzuführende Fertigstellung. Sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser sind bereits dorthin gelegt und somit zur Inbetriebnahme vorbereitet. Der Grundriss offeriert es, mit relativ wenig Aufwand eine großzügige Einliegerwohnung über zwei Ebenen entstehen zu lassen und somit bei Bedarf eine Mehrgenerationen-Wohnsituation zu ermöglichen.Für Wärme sorgt die Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Alle wunderschönen, sehr hochwertigen Sprossenfenster aus Meranti-Holz wurden in 1996 erneuert.Entdecken Sie die Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten und nicht zuletzt die Option der Pferde- und / oder Nutztierhaltung sind attraktive Perspektiven für die Zukunft dieser Hofanlage. Ein solches Angebot ist auf dem Immobilienmarkt selten zu finden. Lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung von den Vorzügen der Liegenschaft überzeugen!
