Kaufpreis 60.000 €
52428 Jülich
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der entweder eine umfassende Kernsanierung oder einen Abriss erforderlich macht. Es bietet aufgrund seiner Lage und der Grundstücksgröße jedoch Potenzial zur Verwirklichung einer kleinen Wohlfühloase.Das Potenzial für die Wohnfläche wird auf ca. 90 m² geschätzt, aufgeteilt auf insgesamt drei kleine Zimmer. Das Haus verfügt über Holzbalkendecken.Zustand:Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und weist aufgrund seines Alters deutlichen Sanierungsbedarf auf. Eine Besonderheit des Objekts liegt jedoch in der bereits durchgeführten Dachsanierung. Vor etwa vier Jahren wurde das Dach umfassend erneuert, was einen wichtigen Schritt in Richtung einer Sanierung darstellt.Die Außenfassade wurde im Jahr 2020 ebenfalls neu gemacht. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das Haus auch mit einer Dämmung versehen, was energetisch einen klaren Vorteil bietet und gleichzeitig zukünftige Renovierungsarbeiten an der Fassade minimiert.