Kaufpreis 179.000 €
37574 Einbeck
Zimmer 6
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 6
Größe: 101 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 mit einem Anbau von 1970 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Einbeck anbieten zu können. Die Immobilie bietet ca. 101 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von ca. 1.069 Quadratmetern.Die Doppelhaushälfte verfügt über:Wohnfläche: ca. 101 m²Grundstücksfläche: ca. 1069 m²Baujahr: 1930 (Anbau 1970)Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (1991)Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (1999)Dach: Neu eingedeckt (2010)Keller: Halb unterkellert mit zwei KellerräumenGarage: Fertiggarage mit AbstellraumZusätzliche Gebäude: HolzschuppenIm Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Esszimmer (Durchgangszimmer) welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, eine geräumige Küche mit Ausblick in den Garten, ein Heizungsraum mit angrenzendem Badezimmer (sanierungsbedürftig) und Gartenzugang. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume (ein Raum als Durchgangszimmer) sowie ein geräumiges Wohnzimmer im Anbau. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden.Das weitläufige Grundstück ist liebevoll gepflegt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist teilweise nicht einsehbar und ermöglicht somit eine hohe Privatsphäre. Es besteht eventuell auch eine Bauoption, was zusätzlichen Raum für Kreativität bietet.Das Haus ist ab sofort verfügbar und bereit für neue Besitzer, die den Charme und die Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte zu schätzen wissen.Diese Doppelhaushälfte in Einbeck ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige und zentrale Lage legen und die Vorzüge eines großen Grundstücks genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
