Warmmiete 1.595 €
21037 Hamburg
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Warmmiete: 1.595 €
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 1.230 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren fast 26 m² großen Wohn- und Kochbereich, von welchem Sie auch auf den schönen - zu Feldern und Wiesen hin ausgerichteten - Balkon, gelangen.Die Immobilie wird mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Umluftdunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler, Ansichtsskizze anbei) sowie einem Duschbad (in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet) mit großer Dusche und Echtglas-Duschabtrennung ausgestattet. Das Bad wird modern gefliest; alle anderen Räume erhalten einen dunkelbraunen Design-Vinyl-Boden (Muster anbei). Die Decken und Wände werden mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen.Dezentrale Lüfter sorgen für einen kontinuierlichen Luftaustausch und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Zimmer haben einzeln regulierbare Fußbodenheizungen (im Bad zusätzlich ein E-Handtuchheizkörper), 3-fach verglaste Fenster, SAT-TV-Anschlüsse und eine Netzwerkverkabelung. Ein kleiner Abstellraum befindet sich im Treppenhaus vor der Wohnung und ein Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern o.ä. wird errichtet. Ein Pkw-Stellplatz im Carport wird für EUR 60,-- p.M. mitvermietet.Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine Familie mit einem Kind, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt).
