Kaufpreis 1.939.000 €
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Zimmer 16
Größe 615 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.939.000 €
Zimmer: 16
Größe: 615 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, mit jeweils 8 Parteien, wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend saniert und modernisiert; sie bietet somit für alle Bewohner eine komfortable Wohnlösung. Der renommierte Architekt Hans Fourné aus Nürnberg entwarf die Wohnanlage; bestehend aus dreigeschossigen Walmdachbauten, die durch eine abwechslungsreiche Mauerwerkstechnik und Zierfachwerk gekennzeichnet ist.Die Wohnungen variieren zwischen zwei bis drei Zimmern, sind großzügig geschnitten und verfügen über ca. 52 bis 96 m². Jede Einheit wurde mit Komfort und Funktionalität entworfen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über Balkon oder Terrasse. Ein Highlight ist die Maisonette-Wohnung in der 3. Etage, sie bietet viel Platz mit besonderem Flair. Es befindet sich im Gebäude die im Jahr 2023 ausgetauschte Gaszentralheizung, diese ist mit den Nachbargebäuden verbunden.Obwohl Garagen und Stellplätze nicht direkt zur Verfügung stehen, besteht die Möglichkeit, Parkplätze separat anzumieten. Diese Lösung bietet den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Wohnort.Die Wohnungen sind derzeit vollständig vermietet. Auf Anfrage erhalten Sie gerne eine aktuelle Ertragsaufstellung. Für diese Immobilie liegt bereits eine Teilungserklärung vor, was Vorteile mit sich bringt. Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Informationen, wir stehen für einen Besichtigungstermin selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Objekt kennenzulernen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen!Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos/Abbildung ähnlich.
