Kaufpreis 499.000 €
73430 Aalen
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt unweit des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe zur Hochschule. Freuen Sie sich auf gut geschnittene Räumlichkeiten und einen großzügigen Sonnengarten in Südlage. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen!Das Haus, mit einer Fassade aus Naturholz, wurde 2003 saniert. 2016 wurde eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor in Überbreite erstellt. Hier können die Fahrzeuge der Bewohner bequem untergebracht werden. Eine weitere Garage aus Altbestand kann als weitere Abstellmöglichkeit dienen.Eine Treppe führt Sie über den Vorgarten zum Eingang des Hauses. Vom Flur aus geradeaus haltend, gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur windgeschützten Terrasse und zum sonnigen Garten. Die geschmackvoll gestaltete Markenküche in Hochglanz-Optik mit Granitarbeitsplatte ist mit allen Elektro-Geräten ausgestattet und wurde 2013 eingebaut. Rechts vom Flur aus befindet sich praktischerweise ein Duschbad mit Tageslicht.Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich sowohl ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang als auch ein Kinderzimmer und das, in moderner Farbgebung mit Marmor gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschplatz. Die Diele bietet Möglichkeiten zur Unterbringung von persönlichen Gegenständen oder einen gemütlichen Platz zum Lesen.Die Treppe links vom Eingangsbereich aus führt Sie ins Kellergeschoss. Hier finden Sie sowohl die Waschküche als auch einen Gewölbekeller vor, der sich wunderbar zum Lagern von Wein oder Gemüse eignet. Im UG befindet sich auch ein ausgebauter Raum, welcher als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Von den Räumlichkeiten im unteren Geschoss des Objektes aus gelangen Sie auch in den Garten.Das Haus eignet sich für Paare oder eine kleine Familie, die das zentrumsnahe Wohnen in einer gepflegten Wohnatmosphäre ohne Renovierungsstau zu schätzen weiß.
