Kaufpreis 345.000 €
31867 Lauenau
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im charmanten Ortsteil Feggendorf bei Lauenau bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und liebevoll gepflegten Zuhause sind. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 171 m² und verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von ca. 45 m², die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, von denen 5 als Schlafzimmer genutzt werden können. Damit bietet es ausreichend Platz für eine große Familie. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und dank der im Jahr 2009 größtenteils erneuerten Fenster mit zweifacher Verglasung sehr hell und einladend. Zudem sind alle Räume mit modernen Netzwerkdosen (Cat.5) ausgestattet, was den heutigen technischen Ansprüchen voll gerecht wird.Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2009 komplett saniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf das wunderschön angelegte Grundstück.Die Elektrik des Hauses wurde im Zuge der Renovierungen im Jahr 2009 größtenteils erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und modernen Wohnkomfort sorgt. Die Eingangstür wurde im Jahr 2021 durch eine neue, hochwertige Haustür ersetzt, die nicht nur funktional ist, sondern auch das äußere Erscheinungsbild des Hauses aufwertet.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 915 m² bietet verschiedene Bereiche, die sowohl zum Entspannen als auch zum Spielen und Toben einladen. Ob gemütliche Sommerabende auf der Terrasse, Gartenfeste mit Freunden oder ausgelassenes Spielen der Kinder - hier ist für jeden etwas dabei.Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage zur Verfügung, die Platz für zwei Autos bietet.Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2009 umfassend modernisiert. Es erhielt nicht nur eine neue Dämmung, sondern wurde auch neu eingedeckt. Zudem wurden in diesem Zuge neue Dachfenster installiert, die für ein helles und freundliches Ambiente in den Dachräumen sorgen.Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig für die nächste Familie, die hier ihr neues Zuhause finden möchte.Dieses Einfamilienhaus in Feggendorf, ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen. Mit seinen zahlreichen Zimmern, modernen Ausstattungsmerkmalen und dem großzügigen Grundstück bietet es alle Voraussetzungen für ein komfortables und glückliches Familienleben.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
