Kaufpreis 179.000 €
96247 Michelau i. OFr.
Zimmer 4
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 4
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 4-Zimmer Etagenwohnung mit gehobener AusstattungDiese stilvolle Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Michelau in Oberfranken. Auf 78 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer. Ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer und eine Küche, die eine großzügige Einbauküche beinhaltet. Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.Die Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum freundlich und einladend wirken. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen in der Sonne ein.Insgesamt gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, die beide genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die hochwertigen Fliesen verleihen dem Badezimmer eine moderne und geschmackvolle Optik. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Bei Bedarf können Sie einen weiteren Stellplatz für 5000,00 € erweben. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1950 erbaut und 2016 komplett saniert wurde. Die Infrarot-Wandheizkörper sorgen für wohlige Wärme in der Wohnung, welche aufgrund der umfassenden energetischen Sanierung, mit einer hohen Effizienz punkten können. Der Stromverbrauch ist in den Nebenkosten nicht enthalten und wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet.Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Michelau. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Wohnung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
