Kaufpreis 498.000 €
41460 Neuss
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++Sie suchen das Besondere, das Außergewöhnliche, das Exklusive?Mitten in Neuss?Auf einer der schönsten Straße in Neuss?Eine Wohnung, welche von seinen jetzigen Eigentümer, im Jahre 2021 kernrenoviert wurde und somit einen Neubaustandard hat? Eine Wohnung, welche Sie von dem hohen Standard überzeugen wird?Eine Wohnung für den Kenner, der es liebt hoch oben zu leben? Welche durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen:Dieses Objekt wurde 2009 auf der Drususallee in Neuss erbaut und umfasst 82m² welche sich auf 2 Zimmer, die Terrasse, ein großes Tageslichtbad und die offene Küche erstreckt. Per Aufzug im 4 OG angekommen, erreichen Sie den Eingangsbereich. Von dort kommen Sie dann in das 5. OG. Hier entfaltet sich die Wohnung mit einer perfekten Aufteilung und einem Blick über die Dächer von Neuss in Richtung Westen. *82m² gesamt Wohnfläche *Aufgeilt auf 2 Ebenen in Neuss-City*Sehr große Dachterrasse und unverbautem Weitblick*2 große und helle Zimmer*Hochwertige Bauweise und Ausstattung*Großer und offener Wohn-Küchen-Essbereich*Großes Schlafzimmer mit maßgeschneidertem Einbauschrank *Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodentiefer Glasdusche *Eiche-Parkett in den Wohnräumen *Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung*Bodentiefe Glasfront im Wohnbereich mit Schiebetüren und elektr. Rollos*Hochwertige und luxuriöse Einbauküche in Glasoptik und Arbeitsplatte in Betonoptik mit Markengeräten von Miele und AEGetc. etc. etc. Diese Wohnung wurde grundlegend renoviert und bestmöglich ausgestattet. Angefangen über die Aufbereitung des Bodens, über den Einbau der Küche, bis hin zur Neugestaltung aller Wände: Hier wurde sehr viel investiert, damit Sie sich in Zukunft hier wohlfühlen können. Hier gilt es ohne Renovierungsstau sofort einzuziehen, getreu dem Motto: Einziehen - Auspacken - Leben! Ein TG Platz steht zur Miete zu Verfügung. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen! Aus Schutz der Privatsphäre werden nur wenige Bilder veröffentlicht. Gerne geben wir Ihnen weitere in unserem Exposé. Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 56,7 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2007; Energieklasse: B, Verbrauchsausweis.
