Warmmiete 1.270 €
91091 Großenseebach
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Warmmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.090 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich hübschen 2 & 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen (EBZ) mit großzügigen Terrassen und Balkonen (ca. 10m²) befinden sich im Erd- bzw. Ober- und Dachgeschoss eines soeben neu erstellten Mehrfamilienwohnhauses (Niedrigenergie KfW 55) mit insgesamt 6 Mietwohnungen in der Ortsmitte von Großenseebach. Jede Wohnung erhält einen Kellerraum. In alle Wohnungen werden neue Einbauküchen mit E-Geräten verbaut - so wird ein stimmiges Bild zur Raumausstattung hergestellt. Die Küchenpläne liegen anbei.Im Anwesen sind überwiegend bodentiefe, weiße Kunststofffenster mit Rollläden sowie weiße Zimmertüren eingebaut. Hochwertige, einheitliche, großformatige Fliesenfußböden geben diesen Wohnungen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.Die Badezimmer werden mit modernen Sanitärgegenständen sowie großformatigen, hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen, zugeordneten Gartenanteil (ca. 100m²), der von den Mietern auch gepflegt werden muss. Allen Wohnungen sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts erhält zusätzlich einen Hobbyraum/Arbeitszimmer im UG, welcher beheizt ist und über LAN-Verbindung mit der Wohnung verbunden ist.Das Objekt wird energetisch mit Luft-Wärmepumpe beheizt und ist somit sparsam in den laufenden Kosten.Die Treppenhausreinigung und den Winterdienst erledigen die Mieter untereinander. Aufteilung . Diele (gefliest) mit ausreichend Platz für eine Garderobe . Freundliches, helles Kinder-/Arbeitszimmer mit Fenster und Laminatboden (LAN, TV- Anschluss). Innenliegender Abstellraum als Staufläche in der Wohnung . Geräumiges, gemütliches Elternschlafzimmer (Laminat, TV-Anschluss). Modernes Badezimmer (mit Fenster) mit Badewanne, einer überbreiten, bodentiefen Glasdusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Großzügiger, durch eine breite Fensterfront lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur breiten, überdachten Terrasse oder Balkon (ca. 10 m²) sowie Garten. . Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche wird vom Vermieter mit einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und dem Mieter während der Mietdauer zur Benutzung überlassen. Den Wohnungen ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet
