Kaufpreis 159.000 €
44801 Bochum
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060100 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in einer gepflegten Wohnanlage mit charmanter Schieferfassade in Querenburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 79 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Zum attraktiven Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einer neuwertigen Dusche aus 2022. Für viel Komfort im Alltag sorgt die umfassende Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche mit Granitplatte und einen Einbauschrank im Schlafzimmer bietet. Die Immobilie mit Parkettboden und Kunststofffenstern aus den 90ern kann teilmöbliert übernommen werden.Durch den vorhandenen Außenbereich haben Sie die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben - nicht nur dank einer Loggia. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 468 €, davon sind etwa 130 € nicht umlegbar. Ein abschließbarer Stellplatz kann in der Tiefgarage separat angemietet werden.
