Kaufpreis 328.000 €
04275 Leipzig
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 328.000 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten auf der KarLi, mitten im Leben: Während sich direkt vor der Haustür Cafés an Bars und Boutiquen reihen, eröffnet diese 2-Zimmer-Wohnung erholsame Ruhe inmitten der pulsierenden Südvorstadt. Rund 79 Quadratmeter Wohnfläche und ein zum Innenhof ausgerichteter Ost-Balkon bieten dafür die perfekte Grundlage. Weiteres Highlight: Die Altbauwohnung wird frisch renoviert übergeben. Neue Innentüren und Deckenspots, aufgearbeitete und neu verlegte Parkettböden sowie gespachtelte und gestrichene Wände und Decken gehören dabei zum schönen Innenraumkonzept. Und auch das modernisierte Tageslichtbad samt Dusche und Wanne punktet mit geschmackvollen Fliesen und Sanitärelementen. Mehr zum Objekt: Straßenseitig präsentiert der klassische Gründerzeitbau mit der Hausnummer 133 seine gut erhaltene Klinkerfassade. Durch das farblich neugestaltete Treppenhaus gelangt man in den ruhigen Innenhof sowie zehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Letztere befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Wohnungen auf die höheren Etagen verteilen. Stauraumsorgen kommen nicht auf, denn jede der Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, das jeweils durch einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus ergänzt wird. Viel Platz auch nach oben und in den Wohnungen selbst: Bei den rund 64 bis 79 Quadratmeter großen Wohnungen des Sechsgeschossers handelt es sich durchweg um 2-Zimmer-Wohnungen mit raumeffizienten Grundrissen und Deckenhöhen von bis zu drei Metern. Perfekte Raumparameter für Singles oder Pärchen, die sich hier, direkt an der abwechslungsreichen KarLi ein neues Leben einrichten möchten.
