Kaufpreis 395.000 €
18347 Ahrenshoop
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE INFORMIEREN SIE SICH ÜBER DIE VERFÜGBARKEIT DER IMMOBILIE AUF UNSERER HOMEPAGE.Zum Verkauf steht ein Wochenendhaus.Die Lage ist sehr, sehr schön. Nur wenige Schritte führen geradewegs zum Ostseestrand.Das eingeschossige Satteldachhaus liegt in der Wochenendhaussiedlung "Pappelallee", zwischen dem Ostseebad Ahrenshoop und dem Ostseebad Wustrow.Von der alten Bausubstanz aus dem Ursprungsbaujahr 1978 sind lediglich die Wände aus Porenbeton geblieben. Im Zuge der Erweiterung des Hauses im Jahr 2014 erfolgte der Neubau des Fußbodens, der massiven Wände mit Vollwärmeschutz, der Fenster und des kompletten Innenausbaus. So kann das Jahr 2014 als neues Baujahr bezeichnet werden. Die Bauherren orientierten sich mit den Ausstattungsmaterialien und der Einrichtung an einem hohen Standard. Dabei stand der Wohnkomfort an zentraler Stelle. Die Sauna als Infrarotkabine und der Kaminofen sind ein entspannendes Extra für die Erholung.Das Wohnzimmer öffnet sich zur großflächigen Gartenterrasse durch ein raumbreites Terrassentürenelement. Die Küche inklusive Essbereich grenzt als offener Raum an das Wohnzimmer. An dem raumbreiten Fenster steht der Esstisch mit Blick in den Garten.Im Garten steht ein Holzschuppen zum Unterstellen der Fahrräder, Terrassenmöbel und Gartengeräte.Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Flächenangabe bezieht sich auf die Grundfläche des Hauses ohne die Gartenterrasse.Auf dem Grundstück liegt seit dem Jahr 2016 ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 88 Jahren.Zum außerordentlich gepflegten Wochenendhaus gehören die gesamte, moderne Wohnungseinrichtung und der Schuppen.Wer die unmittelbare Nähe zur Ostsee sucht und viel Ruhe genießen möchte, kann sich hier bestens erholen.
