Kaufpreis 285.000 €
16306 Zichow
Zimmer 8
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 8
Größe: 219 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen Hof, vielleicht als Mehrgenerationenanwesen? Einem kleinen Idyll mit Dreiseitenhofcharakter und sehr viel Platz für die Familie und Ihre Gartenträume? Dann haben wir hier die richtige Immobilie für Sie!Die um 1915 erbaute Doppelhaushälfte liegt zentral im Dorfverbund nahe des Dorfteichs, erinnert aufgrund ihrer Größe und Bauweise allerdings kaum an eine Solche.Wir betreten das Haus hofseitig durch den ersten Eingang. Im Erdgeschoss finden wir neben dem Flur mit Kellerabgang (Teilunterkellerung) und Treppe ins Dachgeschoss ebenfalls zwei Bäder, eine Küche, zwei Wohn- und zwei Schlafzimmer sowie einen weiteren Flur mit zweitem Eingang von außen und einem kleinen Kartoffelkeller. Hier stehen Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche zur Verfügung.Das Dachgeschoss wurde 1997 begonnen auszubauen. Hierfür liegt eine Planung vor, welche bereits teilweise umgesetzt wurde. Die Baumaßnahmen in 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sind vollendet, alle weiteren Zimmer warten nun auf die Fertigstellung. Durch den Einbau einer Treppe gemäß Planung könnte das Dachgeschoss über den zweiten Eingang im Erdgeschoss völlig getrennt nutzbar gemacht werden. Hier steckt viel Ausbaupotenzial drin! Auf rund 102 m² Wohnfläche (117 m² Nutzfläche) können Sie Ihre gestalterischen Vorlieben noch freien Lauf lassen.Das großzügige und sehr gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 4.930 m² lässt viel Freiraum für die Familie, Hobby- und Freizeitaktivitäten oder auch für Vierbeiner und andere Tiere. Hier stehen Ihnen ein massives Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 300 m², ein geräumiger Schuppen sowie eine Garage mit angrenzender überdachter Sitzecke zur Verfügung. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Grundstück angelegt und gepflegt. Im hinteren Grundstücksbereich sorgt der Gemüsegarten für einen Teil der Selbstversorgung, ebenso der alte Obstbaumbestand. Ein Brunnen sichert die Gartenbewässerung.Sanierungen- Dachbetonsteine / nachträglich gedämmt- Bad im EG mit Wanne und Dusche- 1991 Fassade- 1993 Ölheizung und Kachelöfen- 1993 Sanitär und Elektro- 1995 Kunststofffenster doppelt verglast
