Kaufpreis 295.000 €
48712 Gescher
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt in bester Lage ist für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die aktuellen Eigentümer möchten noch fünf Jahre bleiben und bieten ein Mietverhältnis für diesen Zeitraum an.Hier bieten wir Ihnen ein besonderes Einfamilienhaus, das 1955 gebaut wurde und 1993 um einen Anbau erweitert wurde. Durch seine gewerbliche Erweiterung hat das Haus hat sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzungspotential. Im Erdgeschoss stehen derzeit 40m² gewerbliche Fläche zur Verfügung.Das Hauptgebäude ist massiv gebaut und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Der Anbau wird aktuell als Hundesalon genutzt, könnte aber für andere Geschäftsideen verwendet werden. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber Raum für mögliche Erweiterungen.Zur Immobilie gehören eine Garage und ein großer Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten mit Teich und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.Nutzen Sie die Chance, in diese Immobilie zu investieren und eine langfristige Partnerschaft mit den aktuellen Eigentümern einzugehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr nächstes Investment!
