Kaufpreis 198.000 €
66663 Merzig
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1942
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leben und Arbeiten unter einem Dach! Dies wäre für manchen Macher hier möglich!!Einfach nur großzügig wohnen, ebenso!!Das aus dem Baujahr 1942 stammende Haus präsentiert sich durch die laufenden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten und ansprechendem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden hier Arbeiten und Wohnen mit einander kombiniert (ehemals Schlosserei m. Büro)Als reines Wohnhaus mit Potenzial zum kompl. Dachgeschossausbau bietet dieses Anwesen für eine große Familie viel Platz. Die räumliche Abgeschlossenheit zum Dachgeschoss lässt auch eine zusätzl. Vermietung einer Etage zu.Der Blick in die Ferne von dem schön angelegten Garten mit großz. Terrasse lädt regelrecht zum Entspannung und Verweilen ein.Das Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne die sehr große Garage mit allem Komfort, was einem Autoliebhaber sehr gerecht werden wird. Autogrube, Lastenzug u.a.Die Aufteilung:Das ErdgeschossHauseingang, Flur, G-WC, Büroraum beheizt, Kellerraum(Kellerküche oder ähnl. mit Kaminanschluss und Ausgang zum Garten, Innenhof und Schlossereigebäude, Zugang in die große Garage und Ausgang zum Garten u.a.Das ObergeschossTreppenhaus, Diele, Flur, Gäste WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Durchgang zum HWR mit Waschmaschinen-/Trockner Anschluss und Ausgang zur Terrasse mit TeilüberdachungDas DachgeschossAufgang mittels Treppe, Podest, Flur , 5 RäumeIm Außenbereich: Schlossereigebäude oder Lagerraum Gartenzubehör, Gewölbekeller, Garten mit Fernsicht
