Kaufpreis 375.000 €
90768 Fürth
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Frei ab: 1. Januar 2025
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die topgepflegte Wohnung wurde 2021/2022 komplett renoviert, mit neuem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separatem WC sowie Böden und Zimmertüren. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet (Siemens Backofen mit Pyrolyse, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler - smart home fähig, sowie einem AEG Einbauwaschtrockner ebenfalls smart home fähig) und wurde im Juni 2022 eingebaut Bezug der Wohnung Juli 2022. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet und schön hell. Die Wohnung ist im 3. und obersten Stock mit Ausrichtung S-W-N. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet einen herrlichen (unverbaubaren Ausblick Richtung Fürther Stadtwald. Alles Fenster wurden Ende 2023 durch neue Kunststofffenster mit Fliegengittern ersetzt (dadurch deutlich reduzierter Engergieverbrauch in Bezug auf den Energieausweis. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Funktor gehört ebenfalls zur Wohnung (Verkauf ohne Stellplatz nicht möglich). Es handelt ich um eine Nichtraucherwohnung. Raumaufteilung Alle Räume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Ein großes Schalfzimmer sowie geräumiges Arbeits-/ Kinderzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Küche (mit Sitzgelegenheit), Bad und WC in Richtung Westen. Das große und helle Wohnzimmer mit Loggia nach Süden. Alle Räume sind mit einem L-förmigen Gang verbunden welcher durch in die Decke eingelassene LED Stahler beleuchtet wird.
