Kaufpreis 369.000 €
27729 Lübberstedt
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, im Jahr 2001 erbaute 2-Familienhaus befindet sich in exzellenter Lage im zunehmend intensiv nachgefragten Lübberstedt. Es besteht aus 2 Wohneinheiten, die jedoch zusammengelegt werden können. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 230 m² ergeben sich komfortable Wohnverhältnisse für die große Familie, für Mehrgenerationswohnen, Selbstnutzung und Vermietung oder Wohnen und Arbeiten.Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt u.a. über 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich ist die Sonnenterrasse begehbar.Die obere Einheit verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. In der Küche wurde eine Küchenzeile integriert, so dass auch hier genügend Platz für ein Esstisch vorhanden ist.Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Wenn Sie einen Rückzugsort suchen, an dem Sie trotz der Nähe zur Stadt einfach entspannen können, dann sind Sie im derzeit schön angelegten Garten genau richtig. Die große Rasenfläche kann individuell genutzt werden, ob als Spielwiese, Gemüsebeet oder Pflanzenparadies, hier ist alles möglich.Angaben gem. EnEVEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieträger der Heizung: GasEnergieverbrauch für Warmwasser: JaHeizung: ZentralheizungBaujahr gem. Energieausweis: 2001Endenergieverbrauch: 59,3 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: BEnergieausweis Ausstelldatum: 19.05.2023Energieausweis gültig bis: 18.05.2033
