Kaufpreis 749.000 €
04157 Leipzig
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Anbau und einer Garage am Haus sowie einer freistehenden Gewerbeeinheit auf dem Grundstück. Bei dem Haus handelt es sich um den Typ EW 65. Dieses wurde ca. 1972 mit extra Anbau auf der Rückseite des Hauses errichtet, die Gewerbeeinheit folgte 1980. Die Wohnfläche des Hauses samt Anbau beträgt ca. 150 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 950 m². Im aufwendig angelegten und sehr gepflegten Garten befindet sich ferner ein Gartenhaus sowie ein großer Pool. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer. Im Anbau befindet sich ein zweites Badezimmer sowie ein Arbeitsbereich. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Arbeitszimmer liegt Teppichboden aus; die Küche, beide Badezimmer und der Flur sind mit unterschiedlichen Fliesen ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Gästezimmer sowie das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, welcher in den Garten gerichtet ist. Im Flur befindet sich außerdem eine kleine Abstellkammer. Im Obergeschoss liegt in allen Räumen Teppichboden aus. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich neben einer Vorratskammer und einem weiteren Raum, eine Sauna, ein Fitnessraum sowie ein Waschraum mit zwei Duschen und einem Tauchbecken. Die Garage am Haus hat eine Länge von ca. 7 m, sodass problemlos ein Fahrzeug geparkt werden kann sowie zusätzlich ein kleiner Bereich zum Handwerken eingerichtet ist. Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 87m². Diese wird derzeit mit 4 Räumen als Verkaufsgeschäft genutzt.
