Kaufpreis 450.000 €
22301 Hamburg
Zimmer 1
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 1
Größe: 49 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail und Expertise komplett saniert. Der Grundriss ist dabei klassisch gehalten - vom Flur erreichen Sie den praktischen Abstellraum, das Duschbad, die moderne Küche sowie den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser ließe sich auch einfach wieder in zwei separate Zimmer aufteilen.Bei der Sanierung wurden Mineraldämmplatten an allen Außen- und flankierenden Wänden sowie den Fensterleibungen installiert. Weiterhin zwischen den Deckensparren Mineralsteinwolle eingebracht.Die Decke wurde abgehängt (Höhe aktuell ca. 2,62m) und mit Downlights sowie Lautsprechern ausgestattet. Eine Schattenfuge zur Schallentkopplung kam ebenfalls zur Ausführung.Alle Decken und Wände wurden Q4-Qualität gespachtelt und weiß gestrichen.Die Zimmertüren sind neuen Kassettentüren mit profilierten Zargen gewichen und alle Räume, bis auf das Bad, erhielten Eiche Massivholzielen als Bodenbelag.Im Badezimmer kam Feinsteinzeug mit den Maßen 45x90 zum Einsatz. Hier wurde darüber hinaus eine angenehm große Dusche installiert.Die Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und beinhaltet alle gefragten Elektrogeräte (Dampfbackofen auf Brusthöhe, Induktionskochfeld, Spül- und Waschmaschine sowie eine Dunstabzugshaube mit Außenauslass).Natürlich wurde bei den Arbeiten auch die gesamte Elektrik erneuert sowie eine LAN-Verkabelung verbaut und alle Heizungsrohre ausgetauscht.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.
