Kaufpreis 120.000 €
54578 Walsdorf
Zimmer 8
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 8
Größe: 171 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumiges früheres Bauernhaus Garten, Garage, Stall und Scheune Walsdorf (19)Dieses ehemalige Bauernhaus wurde vor 1850 gebaut und 1973 mit einem Anbau versehen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Objekt liegt in Walsdorf in der Verbandsgemeinde Gerolstein, 5 Autominuten von Hillesheim entfernt, einem Grundzentrum, das eine ausreichende Infrastruktur für Einkäufe des täglichen Bedarfes bietet. Walsdorf hat ca. 891 Einwohner. Gerolstein ist ca. 12 Autominuten entfernt. Gerolstein bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof mit Anschluss an die Strecke Köln-Trier. Die Kreisstadt Daun ist ca. 19 Autominuten entfernt und die Autobahnanschlüsse Richtung Trier/ Koblenz 13, bzw. Köln/ Bonn ca. 23 Autominuten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 171 m², das Grundstück ist 777 m² groß. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und einen kleinen Abstellraum. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten vor dem Haus. Hier können sich Gartenfreunde ihr eigenes kleines Paradies schaffen. Lange Sommerabende mit Familie und Freunden sind hier Programm. Und Platz für den Grill gibt es auch. Die ehem. Scheune und Stall bieten jede Menge Stauraum und Abstellfläche für platzintensive Hobbys. Elektro-Nachtspeicherheizung, Warmwasser über praktische Durchlauferhitzer, Holzfenster mit DoppelverglasungAngaben zum Energieausweis:Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr gem. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 258,8Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Energieeffizienzklasse: HEinteilung:Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Bad mit Badwanne und WC, Stauraum unter der Treppe, Abstellraum, Treppe nach obenObergeschoss: Flur, 6 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Bad mit Badewanne und WC, Zugang zum Speicher, Abstellraum.Speicher: Speicher als Stauraum Außen: Innenliegende Garage, Garten, Hofbereich, Schuppen, Stall, Scheune.
