Kaufpreis 650.000 €
88682 Salem
Zimmer 9
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 9
Größe: 217 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!Das sehr gepflegte Wohnhaus wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet und 1970 komplett saniert und laufend renoviert. Das Anwesen mit einem weiteren bebaubaren Grundstück befindet sich im Herzen von Neufrach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten etc. sind ebenfalls unmittelbar zu Fuß erreichbar. Auch den Schlosssee von Salem, als Naherholung mit all seinen Möglichkeiten (u. a. Freibad) ist in unmittelbarer Nähe. Vom Eingangsbereich ist über wenige Treppenstufen das Erdgeschoss zu erreichen. Wohnen auf einer Ebene ist hier möglich. Hier befinden sich das Wohnzimmer und die Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, auf der Sie die Mittags- und Abendsonne genießen können. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume, das Bad mit Badewanne und Dusche, das separate WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, die Wohnküche und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von einem der Zimmer hat man Zugang zum großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Auch hier besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu erschließen.Das Untergeschoss bietet viel Platz mit Vorratskeller, Heizungsraum, Bastelkeller und Waschküche. Die 2 Garagen befinden sich neben dem Haus. Der Garten hat eine schöne, große Größe und erweitert den Lebensraum angenehm. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen oder sich ein weiteres Haus bauen.Das Anwesen wurde laufend renoviert. So wurde die Heizungsanlage 2010 erneuert, eine Solaranlage mit 10,3 KW installiert die derzeit einen monatlichen Ertrag von 326,-- € erbringt. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
