Kaufpreis 759.000 €
61118 Bad Vilbel
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 759.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte 3-Familienhaus besteht auch 3 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind. In einer ruhigen, schmalen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, steht dieses klassische 3-Familienhaus. Es bestehz aus 2 Wochnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad & einem Balkon.Zusätzlich gibt es im DG noch eine 2-Zimmerwohnung mit Küche & Bad.Die Wohnungen sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet, die Bäder im Erdgeschoß und im Obergeschoß wurden die letzten Jahre modernisiert. Das Haus ist mit einem, dem Baujahr typischen Keller ausgestattet.Zum Haus gehören noch zwei Einzelgaragen nebst zwei Außenstellplätzen.Hinter dem Haus gibt es eine Gartenfläche.Wohnflächen nach WoFLV:EG: 92,69 m²OG: 90,73 m²DG: 56,88 m² plus UG: Nutzfläche: 88,19Das ergibt derzeiitig eine Jahres- Netto-Mieteinnahmen von 34.800.-€
