Kaufpreis 585.000 €
25813 Husum
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Schloßgang von Husum, einer der schönsten Straßen der bekannten Stadt am Meer. Die beschauliche Fußgängerzone mit kleinen Geschäften und der typischen Häuserkulisse verbindet den Marktplatz und den Schlosspark. Der besondere Charme dieser Gegend vermittelt stets Ruhe und Gelassenheit. Unter der Woche herrscht ein angenehmes Treiben in der Straße. Am Abend und am Wochenende kann man die Ruhe genießen.Der Gebäudekomplex wurde 1979 erbaut und umfasst insgesamt 12 Einheiten, die nach WEG geteilt sind. Die Wohnung mit ca. 158 m² befindet sich in einem Reihenmittelhaus und erstreckt sich über drei Etagen. Die Lage im Reihenmittelhaus bietet vor allem positive energetische Effekte. Neben der attraktiven Lage und dem Charme überzeugt das Haus vor allem durch seinen guten Zustand. In den Jahren 2014 bis 2018 wurde die Immobilie umfangreich und hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen und ansprechenden Zustand.Die Wohnung besticht durch ihre moderne und offene Gestaltung und vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Planken aus Esche ausgelegt, während Flur, Bäder und Küche gefliest sind. Die restlichen Zimmer sind mit hellem Teppich ausgestattet. Beheizt wird diese Einheit mit einer eigenen Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2015. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und befindet sich direkt gegenüber dem Haus.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und der Mietvertrag endet zum 31.08.2026. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 66 kWh/(m²·a).
