Kaufpreis 198.000 €
75180 Pforzheim
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gute Lage, gute Auteilung! Zugreifen!Diese ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahr 1972 erbauten kleinerem Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 12 Einheiten verteilt auf 2 Wohnhäuser. In dem Teil des Hauses, in welcher sich die Wohnung befindet, sind es 4 Einheiten. Sie bietet Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine gute Aufteilung. Sie ist ideal für Paare oder für kleine Familien, die eine gut aufgeteilte Wohnung in schöner und ruhiger Lage suchen.Der große Eingangsbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche mit Einbauküche grenzt direkt an das geräumige Wohnzimmer. Der an die beiden Räumlichkeiten angrenzende Balkon ist hell und sonnig. Hier können Sie gemütlich den Morgen beginnen und den Abend ausklingen lassen.Das innenliegende Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-/Trockneranschluss ist raumhoch gefliest. Das sep. WC ist optimal. Das Kinderzimmer sowie das gut geschnittene Schlafzimmer haben Aussicht nach Pforzheim ins Grüne. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon und können Ihren Blick schweifen lassen.Zur Wohnung gehört noch ein Speicherraum, Keller sowie eine Garage. Wäschetrockenraum steht ebenso zur Verfügung.Die derzeitigen monatlichen Belastungen betragen € 425,00 inkl. Hausmeister, Rücklagen (inkl. € 106,10), Heizung und Warmwasser.Die Ausstattung ist überwiegende dem Baujahr entsprechend, dennoch sehr gepflegt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich! Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.
