Kaufpreis 172.000 €
04758 Cavertitz
Zimmer 11
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 172.000 €
Zimmer: 11
Größe: 256 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ehemalige Hofstelle besteht aus einem großzügigen Wohnhaus und einem zurzeit vermieteten kleineren Auszugshaus. Zusätzlich umfasst das Anwesen umfangreiche Wirtschaftsgebäude wie die ca. 364 m² großen Scheune und einen Nebengebäude mit Stallungen und drei Garagen. Diese bieten Ihnen ausreichend Nutzungsmöglichkeiten und Abstellflächen. Der Dreiseitenhof eignet sich für eine vielfältige Käuferklientel, wie größere Wohngemeinschaften, Selbstversorger, Gewerbetreibende oder Mehrgenerationenkonzepte. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich neun weitere Zimmer, wobei einige der Räume im hinterem Wohnbereich derzeit nicht beheizbar sind. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachgeschoss, welches Ihnen noch weitere Ausbaureserven bereit hält. Leider wurde in den letzten Jahren nicht viel an dem Wohnhaus gemacht, so dass die ein oder andere handwerkliche Arbeit bzw. Renovierung erforderlich ist. Dieses bietet Ihnen aber genügend Spielraum eigene Gestaltungsideen umzusetzen. Hinter der Scheune erstreckt sich eine ca. 1120 m² große Wiese, die sich als Weidefläche anbietet. Zum Anwesen gehört noch ein weiteres Gartengrundstück. Dieses befindet sich unmittelbar gegenüber vom Wohnhaus und ist nur durch die Ortsdurchgangsstraße getrennt. Eine Fläche von ca. 1842 m², die nicht im Angebot enthalten ist, kann bei Bedarf mit erworben werden.
