Kaufpreis 319.000 €
31812 Bad Pyrmont
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit Tiefgarage in Bad Pyrmont Holzhausen.Dieses einmalige Angebot richtet sich an eine Familie die Ihren Wohntraum in mit eigenem Garten, 2 Terrassen und einer tollen Nachbarschaft in Erfüllung bringen möchte.Diese GELEGENHEIT ist EINMALIG!Schon beim betreten des Eingangsbereiches fällt Ihnen die großzügige Grundrissgestaltung auf. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront, Parkettboden und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich haben Sie 2 Schlafräume und eine Küche mit Abstellraum und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse.Ebenfalls befindet sich auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.Ein weiterer Hingucker ist die hängende Marmortreppe die alle drei Ebenen miteinander verbindet.Im Dachgeschoss ist bereits ein Bereich / Zimmer ausgebaut mit der Verbindung zur Loggia die sich über die gesamte Hausbreite ausbreitet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Weitblick über die Dächer Bad Pyrmonts hinaus. Die anderen Flächen können ebenfalls als Wohnraum ausgebaut werden. Die Dämmung und der Estrich sind bereits verbaut.Im Kellergeschoss, welches durch die Tiefgarage und über das Treppenhaus erreichbar ist, befindet sich der Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizung, 3 weitere Hobbyräume und ein Kaminzimmer mit einem offenen Kamin. Auch hier können Sie Ihrem Hobby nachgehen oder richten Gästezimmer für Ihren Besuch ein. Alle Räume sind beheizt und befinden sich in einem soliden Zustand.Die Außenanlage ist in der Vergangenheit etwas vernachlässigt worden. Hier kann ein toller Garten mit Rasenfläche entstehen. Durch die Randlage als Eckgrundstück stehen Ihnen hier viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.AUSSTATTUNG• 5 Zimmer• Gas-Zentralheizung• 2-Fach Verglasung Fenster Kunststoff• Naturstein Fensterbänke• Bodenbeläge: Parkett / Fliesen / Teppich• Rollladen• Tiefgarage• Stellplatz• Ost Terrasse Überdacht • West Terrasse• Loggia• Abstellraum• Gäste-WC• Offener Kamin (Keller)• Marmor Treppe• Badezimmer mit Dusche und Badewanne• Telekom, Vodafone und VDSL Kabel ( 250 MBit Download / 40 MBit Upload)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.David Dück: 0173 5302294
