Kaufpreis 695.000 €
24939 Flensburg
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 besticht durch seinen Altbau-Charme und ist denkmalgeschützt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet es ausreichend Platz für 2-3 Personen. In den Ende 1960er wurde das Haus um einen Anbau erweitert, so dass ein großzügiger Wohn-/Essbereich entstanden ist. Die derzeitigen Mieter haben in den mittleren Raum ihre Küche einbauen lassen. Ursprünglich befand sich die Küche in dem heutigen Büro. Vom Anbau gelangen Sie auf die geschützte Terrasse und in den Garten. Neben dem Wohn-/Essbereich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Duschbad. Eine hübsche Holztreppenanlage führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit der großen Dachterrasse, ein kleineres Zimmer und das Vollbad. Im Zuge der Neueindeckung und Dämmung des Dachs im Jahre 2016 wurde der Dachboden als Studio zu individuellen Nutzung ausgebaut. Ferner wurden die Elektrik und Wasserleitungen sowie ein Großteil der Fenster überarbeitet bzw. erneuert und die Holzböden geschliffen sowie versiegelt.Die Immobilie ist ideal für Liebhaber von historischen Gebäuden, die gerne in einem modernisierten Altbau wohnen möchten.
