Kaufpreis 330.000 €
15366 Hoppegarten
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Waldesruh! Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen, die ideal für Ihre kleine Familie geeignet ist. Das Haus befindet sich auf einem quadratischen Grundstück von ca. 440 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 76 m² sowie einen geräumigen Keller mit ca. 26 m² und einer Deckenhöhe von ca. 1,92 m. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1931 und wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und in Stand gesetzt. Ein besonderes Merkmal ist die Veranda, die in den 80er Jahren zwischen Garage und Haus angebaut wurde und eine beheizte Fläche bietet, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Das Dach wurde um das Jahr 2005 neu gedeckt, jedoch nicht gedämmt. Eine Garage mit ca. 20 m² bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Zaunanlage aus dem Jahr 2018 sorgt für Privatsphäre und Sicherheit.Das Haus verfügt über drei geräumige Zimmer sowie Diele, Bad und Küche. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was jedoch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft.Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasbrennwerttherme, die im Jahr 2017 installiert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.Die Lage in Waldesruh ist idyllisch und besonders beliebt bei Familien. Der liebevoll gepflegte Garten bietet mit einem Teich und einer West-Terrasse eine Oase der Entspannung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
