Kaufpreis 415.343 €
86479 Aichen
Zimmer 4
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 415.343 €
Zimmer: 4
Größe: 144 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aichen! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr perfektes Zuhause gestalten können. Das Haus befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m² alles, was Sie sich erträumen.**Die perfekte Lage**Aichen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Hier wohnen Sie in einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.**Individuelles Wohnen auf zwei Etagen**Dieses einzigartige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 144,05 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.**Luxuriöses Badezimmer und separates Gäste-WC**Das moderne Badezimmer ist ein Highlight des Hauses. Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, welches für natürliches Licht sorgt und ein angenehmes Ambiente schafft. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss - ideal für den Komfort Ihrer Besucher.**Gehobene Ausstattung und hochwertige Bodenbeläge**Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden verleiht Ihrem Zuhause nicht nur eine ästhetische Note, sondern bietet auch zahlreiche praktische Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat durch seine warme Optik besticht und gleichzeitig robust ist.**Umweltfreundlich und energieeffizient**Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Projekts ist die umweltfreundliche Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten erheblich. Das Haus entspricht den Niedrigenergie-Standards KFW55 und garantiert damit eine hohe Energieeffizienz.**Zusätzlicher Stauraum dank Dachboden**Auch an zusätzlichen Stauraum wurde gedacht: Der Dachboden bietet Ihnen genügend Platz für all jene Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. So bleibt Ihr Wohnbereich stets ordentlich und aufgeräumt.**Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst - mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker**Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen die Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen für Sie. Den Trockenbau und Estrich können Sie nach Wunsch selbst ausführen - so haben Sie volle Kontrolle über den Fortschritt Ihres Bauprojekts.**Die allkauf Dienstleistungspakete im Überblick**Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie dabei unbedingt unsere maximale Kostenersparnis beim Paket HEIMWERKER!Unsere umfassenden Dienstleistungen beinhalten alles von der Elektroinstallation bis zur Heizung/Sanitär:1. **Dienstleistung Elektro** - Lieferung und Montage des Elektromaterials - Verlegung der Kabel - Installation von Schaltern und Steckdosen2. **Dienstleistung Heizung/Sanitär** - Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe - Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil - Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen**Maximale Sicherheit mit allkauf**Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder gar die Kosten höher ausfallen? Nicht so bei allkauf! Wir bieten garantierte Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.Zu allen Häusern gehören:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)- Just-in-Time-LieferungenOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
