Kaufpreis 250.000 €
25377 Kollmar
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben direkt am Elbdeich zu verwirklichen - sei es als Zweitwohnsitz oder als dauerhafter Rückzugsort. Hier erleben Sie das idyllische Landleben, von dem andere nur träumen. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 113 m² finden sich derzeit 3,5 Zimmer sowie einen im Jahr 1992 errichteter Wintergarten und somit der Grundstein zum schönen Wohnen. Die Aufteilung: Im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Gäste-WC, kleinem Abstellraum, Heizungsraum, moderne Küche, Ess- und Wohnzimmer. Zusätzlicher Komfort bietet der große Abstellraum z.B. als Hauswirtschaftsraum sowie die überdachte Loggia und der etwa 14 m² große Wintergarten. Das kompakte Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer (eines davon unter 10 m², welches derzeit als Büro genutzt wird), eine Abstellkammer sowie das Badezimmer. Durch das Zusammenlegen der zwei kleineren Schlafzimmer kann hier ein weiteres, größeres Zimmer entstehen. Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage, die teilweise überdachte Auffahrt bietet eine weitere Abstellmöglichkeit. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück liegt direkt am Deich, mit eigenem Zugang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!- Freisitz + Wintergarten- große, helle Küche- direkt am Deich der Elbe- Deichbank mit Blick auf das Wasser, Schafe und Schiffe - Garage- Gas Brennwertheizung (2006).
