Kaufpreis 689.699 €
94034 Passau
Zimmer 5
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 689.699 €
Zimmer: 5
Größe: 225 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Fertighaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet in der malerischen Stadt Passau und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.### Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässtMit einer großzügigen Wohnfläche von 225,54 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 508 m² bietet dieses geplante Fertighaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die fünf Zimmer des Hauses sind perfekt aufgeteilt: Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während zwei hochwertige Badezimmer - eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren.### Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren WünschenEin besonderes Highlight dieses Projekts ist die individuelle Gestaltung der Innenräume. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorlieben gewählt werden. Ob edler Parkettboden, pflegeleichte Fliesen oder moderner Vinylboden - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile. Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima, Fliesen sind langlebig und ideal für Feuchträume wie Küche und Bad, während Vinylböden durch ihre Vielseitigkeit und Robustheit überzeugen.### Nachhaltige WärmeversorgungFür wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie nutzt die natürliche Energie der Umgebungsluft zur Wärmegewinnung, was nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Kombiniert mit einer Fußbodenheizung erleben Sie höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch.### Optimal gelegenDie Lage Ihres neuen Zuhauses könnte nicht besser sein: Das Neubaugebiet in Passau bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar - die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Familien besonders attraktiv ist der nahegelegene Spielplatz, der Kindern viel Raum zum Toben und Spielen bietet.### Allkauf Dienstleistungspakete: Alles aus einer HandUm Ihnen den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten, bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an. Im Preis dieses Objekts ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten - wir kümmern uns um alles! Vom Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär- und Elektroinstallationen.#### Was beinhaltet das Dienstleistungspaket?**Elektroinstallation:** Unsere Fachleute übernehmen die komplette Elektroinstallation inklusive Lieferung und Montage des Zählerschrankes sowie Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.**Heizung/Sanitär:** Das Heizungspaket umfasst die Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Komponenten. Die Sanitärinstallation erfolgt DIN-gerecht mit allen Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus.**Estrich:** Wir verlegen Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird einschließlich Randdämmstreifen eingebaut; Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich Faserbewehrung.**Trockenbau:** Von der Dämmung über Dampfbremsfolien bis hin zur Verkleidung der Wände mit Gipsfaserwerkstoffplatten - wir führen alle Arbeiten professionell aus.### Sicherheit und Qualität garantiertBei allkauf steht Qualität an erster Stelle. Mit unserer Festpreisgarantie sichern wir Ihnen volle Kostentransparenz zu. Kurze Lieferzeiten und unsere Liefergarantie sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird. Jedes allkauf Haus verfügt über energieeffiziente Wände, eine Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel).### Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin!Möchten Sie mehr über dieses exklusive Fertighaus in Passau erfahren? Dann zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf - wir freuen uns darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.---**Die allkauf Dienstleistungspakete:**Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
