Kaufpreis 850.000 €
96114 Hirschaid
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das energieeffiziente Haus ist optisch ein echter Hingucker, lichtdurchflutet, in offener, moderner Architektur mit Rhombusschalung und Pultdach. Integriert ist eine hochwertige Einbauküche von Nolte, sowie die Einbaumöbel im Bad mit Naturstein und Glas.Das Haus bietet ca. 162,10 m² Wohnfläche mit ca. 22,93 m² Nutzfläche in EG und OG ohne Keller auf einem freistehenden Grundstück von ca. 826 m².Einen schönen Ort zum Seele baumeln und den Abend mit Sonnenuntergang mit einem Glas Wein ausklingen lassen bietet die sonnenverwöhnte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und auf der überdachten Süd-West Terrasse (Freisitz) genießt man sein Frühstück. Der ansprechend angelegte, gepflegte und gewachsen Garten rundherum teilt sich in verschieden Abschnitte. Das vorhandene Gartenhaus ist mit Starkstromanschluss ausgestattet und bietet dadurch die Möglichkeit zum Anschluss eines Whirlpools oder einer Sauna.Die Beheizung des Hauses findet über eine Sole-Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen via Fußbodenheizung statt. Die Stromversorgung gestaltet sich energieautark über die Photovoltaikanlage mit 12 kW Batteriespeicher über 10 kW Photovoltaikmodule. Weiter verfügt das Haus über eine Zisterne im Garten mit 6.000 Litern als Sammelbehälter für Nutzwasser und eine Entkalkungsanlage.Zum Parken stehen eine Garage mit elektrischem Tor, Fernbedienung und Garagenlagerraum, sowie ein Carport zur Verfügung.Das Haus liegt in einer ruhigen ansprechenden Wohngegend.
