Kaufpreis 1.950.000 €
04157 Leipzig
Zimmer 31
Größe 782 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.950.000 €
Zimmer: 31
Größe: 782 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus im TOP-Zustand im Herzen von Gohlis-Nord.Auf 4 Etagen/ Vollgeschosse befinden sich 9 Wohneinheiten und ein zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss.Der Ausstattungsstandard ist sehr gut; alle Bäder sind mit Fenster und Dusche ausgestattet - der verlegte Boden ist Parkett und Fliesen. Jede Wohnung verfügt über eine komplette moderne Einbauküche..Das Haus ist unterkellert und besitzt einen Garten.Alle Wohnungen sind vermietet - es besteht eine homogene Mieterstruktur.Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt rd. 70,6 TEUR.Das Haus wurde in den Jahren 2000-2024 umfassend saniert und befindet sich im einem sehr guten Zustand (Fassade 2018). Wesentliche Energieträger: GasHeizungsart: Zentralheizung
