Kaufpreis 617.000 €
53721 Siegburg
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 617.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im begehrten Neubaugebiet Junkersbusch in Siegburg-Stallberg! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf 147 m² Wohnfläche und einem 301 m² großen Grundstück den idealen Raum für Ihre Wohnträume. In einer ruhigen, eigens für das Baugebiet angelegten Stichstraße gelegen, genießen Sie hier sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt.Raum für Ihre WohnideenDas Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, was Ihnen großzügigen Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Insgesamt finden Sie hier drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei geräumige Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Homeoffice-Raum, der ideal auf die Anforderungen des modernen Arbeitslebens zugeschnitten ist. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet, lädt zu entspannten Familienabenden und geselligen Stunden mit Freunden ein.Ein besonderer Vorteil: Da sich das Haus noch im Rohbauzustand befindet, haben Sie die Freiheit, die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die nicht tragenden Wände lassen sich flexibel verschieben, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen anpassen können.Natur und Spielspaß direkt vor der TürDas Haus besticht nicht nur durch seinen großzügigen Innenbereich, sondern auch durch einen herrlichen, ruhigen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihre Kinder sicher im Garten oder auf dem im Baugebiet neu angelegten Spielplatz spielen können.Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage und ein Stellplatz, die für 15.000 Euro erworben werden können - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen.Zentrumsnah und dennoch im GrünenDie Lage dieses Hauses verbindet das Beste aus beiden Welten: Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideal für Familien ist, und profitieren gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Siegburg sowie die nahegelegenen Städte Bonn und Köln sind dank hervorragender Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A3 und A560 schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm und unkompliziert macht.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause - individuell anpassbar, modern und in einer Lage, die keine Wünsche offen lässt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie!Bezugsfertig Frühjahr 2025
