Kaufpreis 995.000 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Zimmer 3
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 3
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentraler geht es nicht! Diese zum Verkauf stehendeDachgeschosswohnung besticht durch die absolut zentrale Lageund dem wunderschönem Panoramabergblick.Vom großen Südbalkon schauen Sie auf die Fußgängerzone vonGarmisch sowie auf die Garmischer Bergwelt mit Alpspitze undZugspitze.Besonderheiten dieser Wohnung sind:- ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer und 2 Bäder- ca. 75 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Empore/Galerie- großer Süd-Ostbalkon mit fantastischem Ausblick- Böden, Bäder und Küche noch aus dem Baujahr 1984- Kaminofen im Essplatz- ca. 30 m² großer Kellerraum- Aufzug im Haus- zzgl. Tiefgaragenplatz € 40.000,-- Genehmigung zur Ferienvermietung liegt vor, derzeit Nutzung alsZweitwohnsitzDie Wohnung bietet sich sowohl für einen Erst- und Zweitwohnsitz ,sowie auch zur Ferienvermietung an.Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 245.30,Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung,Baujahr: 1984, Effizienzklasse G;
