Kaufpreis 335.000 €
24837 Schleswig
Zimmer 6
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 6
Größe: 238 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1978 errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist momentan voll vermietet. Die Hauptwohnung (Wohnung 1) kann bei Bedarf vom Käufer selbst bezogen werden. Alle Wohnungen haben einen eigenen Eingangsbereich. 2 Gauben auf der Westseite und eine im Osten sorgen durch die bessere Belichtung, die Belüftung und die Vergrößerung des Dachgeschosses für eine Aufwertung des Wohnraumes. Im Hinterhof wurden 2 Garagen integriert. Die rund 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Beschreibung der einzelnen Wohnungen:WE 1: Die Hauptwohnung erstreckt sich mit 3 Zimmern über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Bereich mit dem Wohn- und Esszimmer und der Küche sowie einem Duschbad. Eine Süd-Westterrasse ist dem offenen Bereich vorgelagert. Ein weiteres Duschbad, ein 45 m² großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind über eine Steintreppe im Dachgeschoss zu erreichen. Diese Wohnung misst 120,23 m².WE 2: Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist mit 2 Zimmern 64,51 m² groß.Der Grundriss ist in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad unterteilt. WE 3: Ist eine 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (53,87 m²), mit einer Küche und einem Duschbad.Die Gartenfläche im hinteren Bereich ist mit einem Rasen und Blumenbeeten angelegt. Der neue Eigentümer kann das Haus im vermieteten Zustand übernehmen oder die Hauptwohnung selbst beziehen.
