Kaufpreis 709.000 €
21337 Lüneburg
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 709.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Lüneburg erwartet Sie eine luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Neubauprojekt "Lebenstraum Ilmenaugarten" (Baujahr 2019). Diese exklusive Immobilie im Staffelgeschoss erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, höchstem Wohnkomfort und stilvoller Eleganz.Das Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten wurde als Energie-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014) errichtet. Die umweltfreundliche Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit Biogas. Ein eleganter Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht barrierefreien Zugang zur Wohnung.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Dreifachverglasung. Der edle Parkettboden im Landhausdielen-Stil schafft eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt.Die offene Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von NEFF und Miele, ist ein Ort für kulinarische Kreationen und stilvolle Dinnerpartys. Der durchdachte Grundriss bietet fließende Übergänge zwischen den Räumen und unterstreicht das großzügige Wohngefühl.Das Hauptschlafzimmer, mit einem maßgeschneiderten Einbauschrank im asiatischen Stil, bietet nicht nur Stauraum, sondern auch besondere Ästhetik. Direkt zugänglich ist das luxuriöse Bad Ensuite mit einer Hoesch Dampfsauna und einem Whirlpool - ein privates Spa-Erlebnis in Ihrem Zuhause.Ein Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die großzügige 60 m² Dachterrasse, die von jedem Zimmer aus zugänglich ist und einen Panoramablick auf St. Nicolai, St. Johannis und den Wasserturm bietet. Hier können Sie in privater Atmosphäre die Sonne genießen. Zudem sind es nur 5 Minuten ins Stadtzentrum mit seinen Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit E-Ladestation, sowie komfortable Abstellräume im Keller.
