Kaufpreis 165.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeit-Mehrfamilienhaus, welches ca. 1870 errichtet wurde. Bereits beim Betreten des Wohnhauses bekommt man den altbautypischen Charme zu spüren. Ein stuckverzierter Eingangsbereich versprüht sofort ein angenehmes Wohlgefühl. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und allgemein in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und ist entweder bequem über den Aufzug oder auch die wunderschönen Treppenaufgänge erreichbar. In der Wohnung erwartet Sie ein praktischer Grundriss mit großzügigen Zimmern, die jeweils vom Flur aus erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit Stuckverzierungen versprüht den typischen Altbaucharme und ist durch fünf Fenster sehr hell. Eine gemütliche Essecke findet im Wohnzimmer ebenso ihren Platz. Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und verfügt ausreichend Platz. Das Bad überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen, großzügige Dusche, WC und Waschbecken. Außerdem befindet der Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad. Der Innenhof lädt zum Verweilen und findet bei aktuellen sowie potenziellen Mietern sehr großen Anklang. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnung ist momentan vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 385,00 EUR. Diese ist kurzfristig um 15 % anhebbar. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit gesamt 222,00 EUR. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
