Kaufpreis 225.000 €
50389 Wesseling
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage von Wesseling und bietet eine hervorragende Aufteilung sowie viele Annehmlichkeiten. Sie befindet sich auf der 5. Etage des gepflegten Hochhauses aus dem Jahre 1974 und ist mit einem modernem Aufzug erreichbar. Der im Jahre 2013 eingebaute Aufzug ist der mit einem integrierten Sicherheitssystem ausgestattet, so dass keine unerwünschten Besucher ins Haus gelangen können.Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem der beiden Balkone und ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet.Das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer sind jeweils mit unterschiedlichen Bodenbelägen versehen - Parkettboden im Schlafzimmer und Teppichboden mit Holzwandverkleidung in den Kinderzimmern. Fast alle Räume bieten Zugang zu einem Balkon, von dem Sie die weite Sicht über die Stadt genießen können.Die gut geschnittene Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das ist die perfekte Gelegenheiten für Sie, ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zu den Vorzügen des Wohnungsangebotes gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, eine Waschküche mit Münzautomaten und ein Wäschetrockenraum im Kellergeschoss. Auch ein Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Die gesamte Wohnanlage wurde stets gepflegt und instandgehalten. Aktuell finden Instandsetzungsmaßahmen an der Fassade und den Balkonen statt. Die Sonderumlage von insgesamt 17.500€ wurde seitens der Eigentümerin bereits zur Hälfte beglichen.
