Kaufpreis 185.000 €
48712 Gescher
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen der schönen Glockenstadt Gescher befindet sich dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994.Der Stil des Hauses wirkt noch immer frisch, jung und zeitlos. Das Haus selber hinterlässt einen gepflegten Eindruck.In diesem Objekt möchten wir Ihnen eine Obergeschosswohnung im 1.OG zum Kauf anbieten.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Größe und Aufteilung bietet aber auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit - somit ein durchaus interessantes Angebot für Kapitalanleger.Ca. 87,32 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet und wirken sehr hell und freundlich.Stauraum bietet der von der Wohnung aus zugängliche Teilbereich auf dem Dachboden.Ein PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses tolle Wohnangebot ab.Ausstattungsmerkmale:- Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor- Eine eigene Heiztherme.- Stauraum auf dem Dachboden- Balkon- Stellplatz- fest vermietet (jährl. Nettomieteinnahme beläuft sich auf 4.800,- EUR) Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
