Kaufpreis 75.000 €
26605 Aurich
Zimmer 4
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 4
Größe: 60 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich auf einem 935m² großen Grundstück, in ruhiger Lage von Aurich, im Ortsteil Schirumer Leegmoor.Das Wohnhaus wurde ca.1895 erbaut. Durch eine Seitentür gelangt man in einen kleinen Hauswirtschaftsraum, von den man einen direkten Zugang zur Scheune und zum Wohntrakt hat. Im vorderen Gebäudeteil befindet sich der Wohntrakt mit vier Zimmern, die man individuell benutzen kann. Den Scheunentrakt kann man außerdem noch vom hinteren Gebäudeteil, durch eine weitere Tür oder ein Scheunentor betreten. Da es sich um ein sanierungsbedürftiges Gebäude handelt, wird keine Gewährleistung auf Baumängel übernommen.Das Grundstück ist vollerschlossen und befindet sich in einem festgesetzten Innenbereich. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."Eine konkrete Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen.Es liegt bereits ein aktuelles Angebot für den Abriss vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
