Kaufpreis 3.890.000 €
51103 Köln
Größe 893 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 3.890.000 €
Größe: 893 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem sanierten Altbau 1903/2019 (Denkmalschutz) mit 9 Wohneinheiten und kleiner Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Imbiss) und einem Neubau 2020 mit 4 Wohneinheiten sowie 2 Garagen, Alle Flächen wurden renoviert bzw. erst vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände.MIETEINNAHMEN: p.a. (Soll): 155.160,- €MIETEINNAHMEN: p.a. (Ist): 140.800,- €FLÄCHEN:Bestand 530 m² Wfl. + 83 m² GewerbeNeubau 280 m² Wfl.Jede Einheit hat ein eigenes Grundbuch, eine Teilungserklärung liegt vor.
