10969 Berlin
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Nebenkosten: 178 €
Kaltmiete 1.383 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann.-------Willkommen im beliebten Wassertorkiez! Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in hervorragender Lage besticht durch ihren60er-Jahre-Charme in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten.Die Wohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seinem großzügigen Schnitt undder optimalen Belichtung zum Arbeiten und entspannten Verweilen einlädt. Eine Abstellnische im Flur sowie ein separatesKellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Südwestbalkon mit einer Fläche von ca. 5,4 m² ist der perfekte Ort fürentspannte Stunden im Freien.Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:neues Duschbad mit modernen Fliesen (ca. 2013)neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und neuen Laminatböden (ca. 2013)Installation einer neuen Gaszentralheizung im Contractingmodell über 15 Jahre, was zu niedrigen Energiekosten führt (ca. 2014)die Hausfassade wurde ausgebessert und gestrichen (2024)der Baum neben dem Balkon wurde kontrolliert und beschnitten (2024)der Balkon wurde neu gestrichen, die Decke neu verspachtelt und gestrichen (2024)der Wetterschenkel des Schlafzimmerfensters neu lackiert (2024)neuer Zählerkasten eingebaut (2024).Ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, der Eingangsbereich wird mit Videokameras überwacht.einschließlich des Möblierungszuschlags. Der aktuelle Mieter hat signalisiert, dass er bereit ist auszuziehen. Die Teilung nachdem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wurde im Jahr 2000 durchgeführt.
