Kaufpreis 2.150.000 €
85521 Ottobrunn
Zimmer 10
Größe 364 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 2.150.000 €
Zimmer: 10
Größe: 364 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere und idyllisch gelegene Haus mit 3 möglichen Wohneinheiten bietet viel Platz für mehrere Generationen. Derzeit wird es als Einfamilienhaus zzgl. einer separatern DG Wohnung mit eigenem Zugang genutzt.Das Haus (ohne DG Wohnung mit 85 qm) bietet sonnige 230 m² Wfl. mit Südterrasse und Freisitz und befindet sich auf einem idyllischen Eckgrundstück mit altem Baumbestand in einem reinen Wohngebiet in einer 30iger Zone.Im EG befindet sich eine 2 Zimmer Gartenwohnung, die als Praxis genutzt wurde und als Wohnung umgestaltet werden kann.Küche und Bad sind räumlich vorhanden.Die EG/OG Hauseinheit mit Terrasse, Garten und OG-Terrasse, bietet durch die großzügige Raumaufteilung mit den sonnendurchfluteten, großen Wohnräumen ein mondänes Wohnen.Der idyllische, schön eingewachsene Garten mit 2 Terrassen und einem überdachten, beheizbaren Freisitz lädt zum Erholen und Verweilen ein.Der überdachte, großzügige Hauseingang ist barrierefrei und behindertengerecht gestaltet.Das große Bad, das Gäste WC und die weiße hochwertige Küche wurden in den letzten Jahren erneuert und modernisiert sowie mit exklusiven Einrichtungsgegenständen ausgestattet.Eine Sauna im Wellness- und Fitnessbereich rundet den Wohlfühleffekt und schöne Wohnen ab. Hier befindet sich ein vorbereitetes, fertig gebautes Schwimmbad, das durch Erneuerung der Technik aktiviert werden kann.Im DG befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon und ist über eine separate Außentreppe erreichbar.Die Garage bietet einen praktischen Innenzugang zum Haus mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage sowie einen separaten Carport.In der Garage gibt es einen Starkstromanschluss für eine Wallbox-Anschlussmöglichkeit für ein E-Auto.
