Kaufpreis 569.000 €
74547 Untermünkheim
Zimmer 6
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 6
Größe: 131 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem Grundstück von ca. 560 m².Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich besitzen Sie zwei Terrassen (in Süd/Ost- und Süd/West -Ausrichtung) und einen Balkon im Dachgeschoss, welcher den Bewohnern einen herrlichen Ausblick über Untermünkheim bietet.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein vollverglaster Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Weiter im Wohn- und Essbereich mit ca. 41 m² befindet sich der moderne emissionsarme Kaminofen, welcher an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Zudem befindet sich hier der Zugang zur geräumigen Terrasse mit ausreichend Fläche für Ihre Outdoor-Möbel, Pflanzen und Ihren Grill. Außerdem bietet Ihnen diese Etage eine geräumige Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, ein separates Gäste WC mit Waschtisch sowie ein Gästezimmer/Büro.Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer und ein weiteres Gästezimmer. Die Ausstattung des Hauses ist als gehoben einzustufen und umfasst unter anderem eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, sowie eine moderne Luft- / Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2020.Im Untergeschoss verfügen Sie über einen hellen und beheizten Hobbyraum, welcher auch als weiteres Gäste- bzw. Schlafzimmer genutzt werden kann.Weiter auf dieser Ebene gibt es eine Waschküche mit Waschbecken, einen Heiz- und Technikraum sowie einen geräumigen Vorratsraum für die Utensilien des täglichen Bedarfs. Zudem gelangen Sie über das Untergeschoss zur Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen und vorbereiteten Anschlüssen für eine Wallbox.Der gesamte Außenbereich ist liebevoll angelegt und gepflegt. Bezugsfrei ist diese tolle Immobilie nach Absprache.Das VON POLL Immobilien-Team steht Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
