Kaufpreis 365.000 €
58093 Hagen
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Voll unterkellertes Reihenendhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche in sehr beliebter ruhiger Wohnlage von Hagen-Emst. Repräsentativer Grundriss mit attraktivem ca. 38,43 qm großem Wohnzimmer + anschließendem Wintergarten mit schönem Blick in den Garten und elektrischer Markise. Auf der Wohnebene befinden sich noch die großzügige Eingangsdiele mit Garderobe, das Gäste-WC mit Fenster und die große Kochküche. Auf der Schlafebene stehen 3 Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad zur Verfügung. Im Tageslichtbad wurden bereits erste Renovierungen vorgenommen und eine bodengleiche Dusche mit Ganzglastür und ein Hänge-WC eingebaut. Die Fußbodenheizung wird durch eine 2023 neu eingebaute Buderus Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher versorgt. Das Haus ist voll unterkellert, dort sind Abstellräume, die Heizungsanlage sowie ein Wellness-Bereich mit kleinem Schwimmbecken, Sauna und zusätzlichem WC vorhanden. Der Wellnessbereich wird ebenfalls über die Fußbodenheizung beheizt. Die Ausstattung der Immobilie ist gepflegt, entspricht jedoch überwiegend dem Baujahr, daher sollten Modernisierungsarbeiten eingeplant werden. Reizvolles ca. 335 qm großes Grundstück mit Gartenhaus und einem Garten, der über einen seitlichen Zugang begangen werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen separaten Kellerzugang. Zum Haus gehört noch eine Pkw-Garage mit elektrischem Tor, das sich in unmittelbarer Nähe auf einem eigenen Flurstück befindet.
